Zelené kanceláře již nejsou výjimkou, jsou konkurenceschopné Musí
Od zlepšování energetické účinnosti až po zmírnění dopadů změny klimatu se podniky snaží uspokojit poptávku trhu, který je stále více ekologicky vědomý. Vzhledem k tomu, že došlo k posunu, vedoucí pracovníci se dozvěděli, že "ekologizační" operace nejsou jen etické nebo obchodovatelné snahy, ale také ziskové. Jeden průmysl, ve kterém byl tento posun výrazně znatelný, je stavba, kde se společnosti zaměřily na nové, efektivnější techniky, zejména pokud jde o moderní kancelářskou budovu.
"Na hlavních trzích nyní konvenční stavba skutečně neexistuje "Řekl Nathan Taft, ředitel akvizic pro stavební společnost Jonathan Rose Company. "Viděli jsme skutečný posun v průmyslu a dostali jsme se od vládního mandátu k tomu, abychom lidi posunuli na křivku učení. Lidé si jen uvědomují, že zelená budova dává smysl."
Zachování jako konkurenční nezbytnost
většina velkých měst v USA, je podle průzkumu trhu s nemovitostmi z CBRE nyní certifikováno nejméně 40 procent kancelářských čtverečků ("Leadership in Energy and Environmental Design", LEED). Chicago vede na 66 procent kancelářských prostor s certifikací LEED, následované San Franciscem na úrovni 61,8 procent. A společnost CBRE zjistila, že hodně z tohoto trendu je spíše podnětem k trhu než regulačním nátlakem. Jinými slovy, společnosti si uvědomují, že strategické hospodaření s energií jim dává konkurenční výhodu.
Přestože současná federální legislativní agenda posunula důraz na energetickou účinnost a udržitelnost, dynamika v průmyslu komerčních nemovitostí směrem ke zlepšení provozní výkonnosti budov a zvyšování kvality budov je těžké vykolejit, říká Dr. Nils Kok, docent na Maastrichtské univerzitě.
Vzhledem k tomu, že více společností začne přijímat ekologické stavební normy, získá certifikace LEED méně konkurenční výhody a více tržní potřeby . Spolu s příchodem systémů internetových věcí (IoT) a systémů řízení energetických technologií založených na strojovém učení poskytují eko-přátelské stavební normy podnikům možnost ušetřit více dolarů, které pak mohou být reinvestovány jinde. Společnosti, které tyto standardy nepřijímají, se budou nevyhnutelně ocitnout v nevýhodě.
Udržitelná budova zahrnuje analytický a datově řízený přístup k různým rekonstrukcím, včetně instalace izolace, aktualizace osvětlení na LED svítidla a diagnostiku topných a kotelních systémů. Tento přístup pomáhá společnostem identifikovat nejnepoužitelnější aspekty dané struktury a určit, jak nejlépe řešit tento odpad. Ale udržitelná stavba není jen o renovaci. Nová konstrukce je také klíčovým prvkem, přičemž návrhy jsou vytvořeny od základů tak, aby vyhovovaly environmentální udržitelnosti a ergonomickým potřebám.
"Umístíme budovy z holistického hlediska, aby se zvýšila efektivita, stejně jako nájemce a rezidentské zkušenosti," Taft řekl. "Energetická modernizace jsou často spojena s vytvářením nového komunitního prostoru ... Vždy jsme začlenili zelenou energii od samého začátku, nejen to, že jsme na ní nakonec přicházeli. Je to opravdu to, o čem budova pochází již od svého vzniku."
Zelená budova jako nástroj ekonomického rozvoje
Někteří vidí udržitelnou výstavbu jako prostředek k podpoře dalšího hospodářského rozvoje, zejména v komunitách, které jsou typicky považovány za znevýhodněné, pokud jde o přilákání podniků. US Green Building Council (GBC) zachovává tuto filozofii jako součást své práce na šíření ekologických stavebních praxí na celém světě.
Podporou svých certifikačních standardů LEED podporují US GBC konstrukce, které využívají méně vody a energie, uhlíkových emisí a ušetřit peníze. Skupina by se mohla soustředit na budovy, ale úsilí by mělo mít zvlněný efekt v celém hospodářství celého společenství av ideálním případě i ve světě, říká Mahesh Ramanujam, hlavní provozní pracovník GBC USA
"Když se podíváme na misi mezi budovami a komunitami do měst, není to jen zelená budova, ale je to také nástroj ekonomického rozvoje," řekl Ramanujam. "To, že to dokážeme z environmentálních čoček a ekonomických čoček a hlavně [vyřešení] rozdílu příjmové nerovnosti ... dělá to atraktivní pro podniky, které přicházejí a investují a rozvíjejí trh.
" Naším posláním je zásadní změnu chování na trhu, aby [lidé] pochopili zásady udržitelnosti ve všem, co dělají, v životních cyklech spotřebitelů a podniků, "dodal." Chceme, aby byla udržitelnost zakotvena v životě spotřebitele, aby vše, co se dotkne, ať už se jedná o oblečení, ať už jde o stravovací návyky a koníčky, odráží principy udržitelnosti životního prostředí a člověka. "
Ramanujam řekl, že se domnívá, že zelená konstrukce může ovlivnit každý jiný průmysl, od zdravotnických prostor až po maloobchod. fungující v zelené budově ušetří tyto společnosti peníze, ale také pomůže vytvářet pocit sociální odpovědnosti podniků, který je pro spotřebitele stále důležitější, podle Nielsenovy zprávy z října října 2015. Zpráva zjistila, že 66 procent spotřebitelů uvedlo, že jsou ochotni platit více za trvale udržitelné značky.
"Spotřebitelské značky, které nezohlednily udržitelnost, jsou na mnoha frontách ohroženy," říká Carol Gstalder, a řešení pro vztahy s veřejností pro firmu Nielsen, uvedl ve zprávě. "Sociální odpovědnost je důležitou součástí proaktivního řízení dobrého jména a společnosti se silnou pověstí převyšují ostatní, pokud jde o získávání špičkových talentů, investorů, komunitních partnerů a nejvíce důležitých spotřebitelů."
Udržitelnost mimo krabici
V organizacích, které se zaměřují na udržitelnost životního prostředí mimo hranice zelené výstavby, vzrostla také organizace. Jednou z takových skupin je neziskový jediný vysazený strom, který umožňuje podnikatelům, kteří chtějí vrátit prostředí. Za každý prodej, který uskutečňuje malý podnikatelský partner, jeden strom zasadí jeden strom v oblasti světa specifikovanou partnerem podnikatelem. Partnerství s pracím seznamem nevládních organizací pomohlo neziskové organizaci vypěstovat miliony stromů.
Laura Ellisová, zakladatelka startovního Skrytého Hippie, je jedním z takových partnerů. Vyrostla na zemědělské půdě v Austrálii, Ellis uvedla, že si zachovala hlubokou úctu k přírodě a chtěla do své činnosti začlenit formu udržitelnosti. Díky partnerství s One Tree Planted našla způsob, jak snadno sdělit svým zákazníkům další výhodu jejich nákupů.
"Snažil jsem se najít něco, o čem jsem byl opravdu nadšený, ale i to, co jsem svázala s mou značkou." Řekl Ellis. "Miluji, jak snadné [Jeden strom zasadil] dělal věci a jak jasné je poselství."
Stejně tak Taft, který se zaměřuje na zelenou budovu, řekl, že sjednocení konstrukčního aspektu s ostatními komunitami je zásadní pro dosažení takový typ drastických ekologických a ekonomických změn, které chce GBC USA dosáhnout.
< "Řekl Taft. "Eko-okresy a obce s větším počtem obytných budov a více koncentrovanými nemovitostmi dělají velké kroky a opravdu snižují emise uhlíku a emise skleníkových plynů."
S rozšiřováním tohoto úsilí a dalším rozvojem rozvrácených zelených technologií, příslib ekologizace stávajících měst se stává stále více pravděpodobné. Pro tyto zelené stavitele a podnikatele se podnik stane nástrojem, který pomůže dosáhnout tohoto cíle, a pokud vše půjde podle plánu, revitalizace životního prostředí také povede k ekonomickému růstu a čistším a ekologičtějším komunitám.
Některé zdrojové rozhovory byly provedeny za předchozí verze tohoto článku.
Jsou kratší obchodní schůzky sladší?
Obchodní schůzky jsou spíše jako rekreační koláč - prostě nezmizí. Dokonce ani nedávná velká recese by je nemohla zaplatit. Ale stále existují nějaké dobré zprávy, které přicházejí z předních okruhů firemních útlumů, kontrol nákladů a cílů úspor: Ačkoli nemusí zcela jít úplně, obchodní schůzky budou podle nové studie pravděpodobně malé a kratší.
Zahájení nové úlohy? Neočekávejte, že chcete učinit dobrý dojem
Zaměstnavatelé očekávají, že se dostanete do běhu, více než 60 procent manažerů říká, že noví zaměstnanci mají méně než tři měsíce, aby dokázali svou hodnotu. na nedávnou studii od personální společnosti Robert Half Finance & Accounting Méně než 10 procent zaměstnavatelů dává novým zaměstnancům až jeden rok, aby ukázali svou hodnotu.
Populární Příspěvky